Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 843 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 843 116 zł na 10 lat będzie kosztował 16 014 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 864 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 362 898 zł
| Cena: | 9 843 115,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 527 833,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 362 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 014 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 864 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 705 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 858 804 zł | 4% | 10 lat | 14 413 274 zł | 1 934 807 zł | 12 478 467 zł | 80 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 827 427 zł | 4% | 10 lat | 17 562 087 zł | 2 359 621 zł | 15 202 466 zł | 98 530 zł |
| Większy wkład własny | 9 843 116 zł | 8% | 10 lat | 15 817 887 zł | 2 112 382 zł | 13 705 505 zł | 84 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 843 116 zł w kredycie na 9 449 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 449 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 139 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 588 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 908 zł czyli o 15 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 139 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
