Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 98 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 98 444 zł na 10 lat będzie kosztował 151 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 131 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 193 654 zł
| Cena: | 98 443,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 45 284,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 193 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 151 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 19 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 131 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 118 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 88 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 144 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 108 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 98 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 88 600 zł | 28% | 10 lat | 135 912 zł | 17 659 zł | 118 253 zł | 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 108 288 zł | 28% | 10 lat | 166 114 zł | 21 583 zł | 144 531 zł | 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 98 444 zł | 18% | 10 lat | 155 345 zł | 20 444 zł | 134 901 zł | 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 98 444 zł w kredycie na 70 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 70879.95 zł.
| Kwota kredytu: | 70 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 23 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 94 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 787 zł czyli o 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 23 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
