Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 510 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 313 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 936 633 zł
| Cena: | 984 486 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 863,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 936 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 510 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 313 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 037 zł | 28% | 10 lat | 1 359 181 zł | 176 596 zł | 1 182 585 zł | 5 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 082 935 zł | 28% | 10 lat | 1 661 222 zł | 215 840 zł | 1 445 382 zł | 6 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 984 486 zł | 18% | 10 lat | 1 553 519 zł | 204 448 zł | 1 349 071 zł | 7 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 486 zł w kredycie na 708 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708830 zł.
| Kwota kredytu: | 708 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 869 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
