Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 510 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 314 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 936 740 zł
| Cena: | 984 540,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 888,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 936 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 510 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 314 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 087 zł | 28% | 10 lat | 1 359 257 zł | 176 606 zł | 1 182 651 zł | 5 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 082 995 zł | 28% | 10 lat | 1 661 314 zł | 215 852 zł | 1 445 462 zł | 6 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 984 541 zł | 18% | 10 lat | 1 553 605 zł | 204 460 zł | 1 349 146 zł | 7 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 541 zł w kredycie na 708 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708869.63 zł.
| Kwota kredytu: | 708 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 870 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
