Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 936 741 zł
| Cena: | 984 540,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 888,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 936 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 087 zł | 4% | 10 lat | 1 454 954 zł | 194 788 zł | 1 260 166 zł | 8 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 082 995 zł | 4% | 10 lat | 1 778 277 zł | 238 075 zł | 1 540 203 zł | 9 855 zł |
| Większy wkład własny | 984 541 zł | 8% | 10 lat | 1 596 925 zł | 212 690 zł | 1 384 235 zł | 8 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 541 zł w kredycie na 945 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945159.67 zł.
| Kwota kredytu: | 945 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 493 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
