Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 936 795 zł
| Cena: | 984 568,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 901,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 936 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 112 zł | 4% | 10 lat | 1 454 995 zł | 194 794 zł | 1 260 201 zł | 8 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 083 025 zł | 4% | 10 lat | 1 778 328 zł | 238 081 zł | 1 540 246 zł | 9 856 zł |
| Większy wkład własny | 984 569 zł | 8% | 10 lat | 1 596 970 zł | 212 696 zł | 1 384 274 zł | 8 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 569 zł w kredycie na 945 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945186.54 zł.
| Kwota kredytu: | 945 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 494 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
