Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 849 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 849 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 827 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 714 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 374 919 zł
| Cena: | 9 849 226,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 530 644,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 374 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 827 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 714 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 342 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 873 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 864 304 zł | 8% | 10 lat | 14 244 936 zł | 1 902 324 zł | 12 342 612 zł | 76 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 834 149 zł | 8% | 10 lat | 17 356 307 zł | 2 319 916 zł | 15 036 391 zł | 93 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 849 227 zł | 4% | 10 lat | 16 024 692 zł | 2 151 120 zł | 13 873 571 zł | 89 628 zł |
| Większy wkład własny | 9 849 227 zł | 18% | 10 lat | 15 394 341 zł | 2 031 354 zł | 13 362 987 zł | 72 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 849 227 zł w kredycie na 9 061 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 061 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 071 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 599 zł czyli o 15 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
