Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 849 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 849 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 960 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 011 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 374 919 zł
| Cena: | 9 849 226,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 530 644,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 374 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 960 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 011 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 264 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 864 304 zł | 28% | 10 lat | 13 464 878 zł | 1 754 113 zł | 11 710 765 zł | 54 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 834 149 zł | 28% | 10 lat | 16 402 902 zł | 2 138 769 zł | 14 264 133 zł | 67 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 849 227 zł | 18% | 10 lat | 15 394 341 zł | 2 031 354 zł | 13 362 987 zł | 72 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 849 227 zł w kredycie na 7 091 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 091 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 447 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 730 zł czyli o 17 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
