Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 849 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 849 227 zł na 10 lat będzie kosztował 16 024 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 873 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 374 920 zł
| Cena: | 9 849 226,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 530 644,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 374 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 024 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 873 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 864 304 zł | 4% | 10 lat | 14 422 223 zł | 1 936 008 zł | 12 486 214 zł | 80 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 834 149 zł | 4% | 10 lat | 17 572 990 zł | 2 361 086 zł | 15 211 904 zł | 98 591 zł |
| Większy wkład własny | 9 849 227 zł | 8% | 10 lat | 15 827 707 zł | 2 113 693 zł | 13 714 014 zł | 84 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 849 227 zł w kredycie na 9 455 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 455 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 141 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 596 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 973 zł czyli o 15 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 141 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
