Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 849 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 849 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 394 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 362 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 374 920 zł
| Cena: | 9 849 226,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 530 644,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 374 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 394 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 362 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 864 304 zł | 18% | 10 lat | 13 854 907 zł | 1 828 218 zł | 12 026 689 zł | 65 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 834 149 zł | 18% | 10 lat | 16 879 605 zł | 2 229 343 zł | 14 650 262 zł | 80 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 849 227 zł | 8% | 10 lat | 15 827 707 zł | 2 113 693 zł | 13 714 014 zł | 84 703 zł |
| Większy wkład własny | 9 849 227 zł | 28% | 10 lat | 14 960 975 zł | 1 949 014 zł | 13 011 961 zł | 61 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 849 227 zł w kredycie na 8 076 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 076 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 683 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 759 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 664 zł czyli o 16 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 683 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
