Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 510 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 314 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 937 526 zł
| Cena: | 984 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 072,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 937 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 510 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 314 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 446 zł | 28% | 10 lat | 1 359 808 zł | 176 678 zł | 1 183 131 zł | 5 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 083 434 zł | 28% | 10 lat | 1 661 988 zł | 215 939 zł | 1 446 049 zł | 6 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 984 940 zł | 18% | 10 lat | 1 554 235 zł | 204 542 zł | 1 349 693 zł | 7 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 940 zł w kredycie na 709 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709157 zł.
| Kwota kredytu: | 709 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 873 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
