Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 984 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 984 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 617 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 937 538 zł
| Cena: | 984 946,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 075,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 937 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 617 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 452 zł | 4% | 10 lat | 1 455 553 zł | 194 869 zł | 1 260 685 zł | 8 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 083 441 zł | 4% | 10 lat | 1 779 010 zł | 238 173 zł | 1 540 837 zł | 9 859 zł |
| Większy wkład własny | 984 946 zł | 8% | 10 lat | 1 597 583 zł | 212 778 zł | 1 384 805 zł | 8 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 984 946 zł w kredycie na 945 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945549.17 zł.
| Kwota kredytu: | 945 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 498 zł czyli o 1 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
