Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 852 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 852 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 398 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 366 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 380 539 zł
| Cena: | 9 852 083,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 531 958,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 380 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 398 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 366 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 654 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 015 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 866 875 zł | 18% | 10 lat | 13 858 926 zł | 1 828 749 zł | 12 030 177 zł | 65 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 837 292 zł | 18% | 10 lat | 16 884 501 zł | 2 229 990 zł | 14 654 511 zł | 80 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 852 083 zł | 8% | 10 lat | 15 832 298 zł | 2 114 306 zł | 13 717 992 zł | 84 728 zł |
| Większy wkład własny | 9 852 083 zł | 28% | 10 lat | 14 965 315 zł | 1 949 580 zł | 13 015 735 zł | 61 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 852 083 zł w kredycie na 8 078 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 078 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 762 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 690 zł czyli o 16 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
