Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 852 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 852 083 zł na 10 lat będzie kosztował 16 029 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 877 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 380 539 zł
| Cena: | 9 852 083,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 531 958,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 380 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 029 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 877 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 216 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 866 875 zł | 4% | 10 lat | 14 426 406 zł | 1 936 570 zł | 12 489 836 zł | 80 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 837 292 zł | 4% | 10 lat | 17 578 087 zł | 2 361 771 zł | 15 216 316 zł | 98 619 zł |
| Większy wkład własny | 9 852 083 zł | 8% | 10 lat | 15 832 298 zł | 2 114 306 zł | 13 717 992 zł | 84 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 852 083 zł w kredycie na 9 458 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 458 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 142 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 600 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 003 zł czyli o 15 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 142 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
