Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 852 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 852 083 zł na 10 lat będzie kosztował 14 965 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 015 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 380 539 zł
| Cena: | 9 852 083,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 531 958,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 380 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 965 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 015 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 866 875 zł | 28% | 10 lat | 13 468 783 zł | 1 754 622 zł | 11 714 162 zł | 54 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 837 292 zł | 28% | 10 lat | 16 407 660 zł | 2 139 390 zł | 14 268 270 zł | 67 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 852 083 zł | 18% | 10 lat | 15 398 806 zł | 2 031 943 zł | 13 366 864 zł | 72 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 852 083 zł w kredycie na 7 093 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 093 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 450 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 752 zł czyli o 17 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
