Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 852 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 852 084 zł na 10 lat będzie kosztował 15 832 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 717 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 380 539 zł
| Cena: | 9 852 083,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 531 958,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 380 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 832 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 114 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 717 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 877 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 866 875 zł | 8% | 10 lat | 14 249 068 zł | 1 902 876 zł | 12 346 193 zł | 76 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 837 292 zł | 8% | 10 lat | 17 361 342 zł | 2 320 589 zł | 15 040 752 zł | 93 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 852 084 zł | 4% | 10 lat | 16 029 340 zł | 2 151 744 zł | 13 877 596 zł | 89 654 zł |
| Większy wkład własny | 9 852 084 zł | 18% | 10 lat | 15 398 807 zł | 2 031 943 zł | 13 366 864 zł | 72 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 852 084 zł w kredycie na 9 063 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 063 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 011 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 075 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 628 zł czyli o 15 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 011 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
