Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 985 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 985 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 938 714 zł
| Cena: | 985 543,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 350,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 938 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 886 990 zł | 18% | 10 lat | 1 399 669 zł | 184 201 zł | 1 215 468 zł | 6 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 084 098 zł | 18% | 10 lat | 1 710 707 zł | 225 135 zł | 1 485 572 zł | 8 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 985 544 zł | 8% | 10 lat | 1 598 552 zł | 212 907 zł | 1 385 645 zł | 8 476 zł |
| Większy wkład własny | 985 544 zł | 28% | 10 lat | 1 511 824 zł | 196 429 zł | 1 315 396 zł | 6 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 985 544 zł w kredycie na 808 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808146.92 zł.
| Kwota kredytu: | 808 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 076 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 972 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
