Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 453 zł na 10 lat będzie kosztował 15 839 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 724 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 389 135 zł
| Cena: | 9 856 452,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 968,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 389 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 839 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 724 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 883 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 808 zł | 8% | 10 lat | 14 255 388 zł | 1 903 720 zł | 12 351 668 zł | 76 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 842 098 zł | 8% | 10 lat | 17 369 041 zł | 2 321 618 zł | 15 047 423 zł | 93 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 856 453 zł | 4% | 10 lat | 16 036 449 zł | 2 152 699 zł | 13 883 750 zł | 89 694 zł |
| Większy wkład własny | 9 856 453 zł | 18% | 10 lat | 15 405 636 zł | 2 032 844 zł | 13 372 792 zł | 72 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 453 zł w kredycie na 9 067 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 067 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 080 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 673 zł czyli o 15 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
