Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 985 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 985 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 939 276 zł
| Cena: | 985 829,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 481,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 939 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 247 zł | 4% | 10 lat | 1 456 859 zł | 195 043 zł | 1 261 816 zł | 8 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 084 413 zł | 4% | 10 lat | 1 780 606 zł | 238 386 zł | 1 542 219 zł | 9 868 zł |
| Większy wkład własny | 985 830 zł | 8% | 10 lat | 1 599 016 zł | 212 969 zł | 1 386 047 zł | 8 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 985 830 zł w kredycie na 946 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946396.83 zł.
| Kwota kredytu: | 946 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 507 zł czyli o 1 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
