Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 985 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 985 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 512 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 939 438 zł
| Cena: | 985 911,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 519,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 939 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 512 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 321 zł | 28% | 10 lat | 1 361 150 zł | 176 852 zł | 1 184 298 zł | 5 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 084 503 zł | 28% | 10 lat | 1 663 628 zł | 216 152 zł | 1 447 475 zł | 6 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 985 912 zł | 18% | 10 lat | 1 555 769 zł | 204 744 zł | 1 351 024 zł | 7 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 985 912 zł w kredycie na 709 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709856.78 zł.
| Kwota kredytu: | 709 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 881 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
