Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 563 zł na 10 lat będzie kosztował 16 043 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 889 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 219 zł
| Cena: | 9 860 562,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 858,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 043 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 153 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 889 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 506 zł | 4% | 10 lat | 14 438 822 zł | 1 938 237 zł | 12 500 585 zł | 80 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 619 zł | 4% | 10 lat | 17 593 216 zł | 2 363 804 zł | 15 229 412 zł | 98 704 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 563 zł | 8% | 10 lat | 15 845 924 zł | 2 116 126 zł | 13 729 798 zł | 84 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 563 zł w kredycie na 9 466 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 466 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 611 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 094 zł czyli o 15 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
