Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 986 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 986 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 513 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 316 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 940 689 zł
| Cena: | 986 547,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 812,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 940 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 513 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 316 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 893 zł | 28% | 10 lat | 1 362 028 zł | 176 966 zł | 1 185 062 zł | 5 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 085 203 zł | 28% | 10 lat | 1 664 701 zł | 216 292 zł | 1 448 409 zł | 6 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 986 548 zł | 18% | 10 lat | 1 556 773 zł | 204 876 zł | 1 351 896 zł | 7 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 986 548 zł w kredycie na 710 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710314.9 zł.
| Kwota kredytu: | 710 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 886 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
