Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 866 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 866 493 zł na 10 lat będzie kosztował 15 421 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 386 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 408 885 zł
| Cena: | 9 866 492,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 538 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 408 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 421 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 034 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 386 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 034 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 879 844 zł | 18% | 10 lat | 13 879 196 zł | 1 831 423 zł | 12 047 772 zł | 65 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 853 142 zł | 18% | 10 lat | 16 909 196 zł | 2 233 251 zł | 14 675 945 zł | 80 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 866 493 zł | 8% | 10 lat | 15 855 454 zł | 2 117 399 zł | 13 738 055 zł | 84 852 zł |
| Większy wkład własny | 9 866 493 zł | 28% | 10 lat | 14 987 203 zł | 1 952 431 zł | 13 034 772 zł | 61 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 866 493 zł w kredycie na 8 090 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 090 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 688 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 778 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 821 zł czyli o 16 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 688 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
