Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 866 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 866 493 zł na 10 lat będzie kosztował 14 987 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 034 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 408 885 zł
| Cena: | 9 866 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 538 586,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 408 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 987 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 034 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 731 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 289 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 879 844 zł | 28% | 10 lat | 13 488 483 zł | 1 757 188 zł | 11 731 295 zł | 55 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 853 142 zł | 28% | 10 lat | 16 431 657 zł | 2 142 519 zł | 14 289 139 zł | 67 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 866 493 zł | 18% | 10 lat | 15 421 329 zł | 2 034 915 zł | 13 386 414 zł | 73 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 866 493 zł w kredycie na 7 103 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 103 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 464 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 868 zł czyli o 17 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
