Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 866 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 866 493 zł na 10 lat będzie kosztował 15 855 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 738 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 408 885 zł
| Cena: | 9 866 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 538 586,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 408 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 855 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 738 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 879 844 zł | 8% | 10 lat | 14 269 909 zł | 1 905 659 zł | 12 364 250 zł | 76 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 853 142 zł | 8% | 10 lat | 17 386 734 zł | 2 323 983 zł | 15 062 751 zł | 93 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 866 493 zł | 4% | 10 lat | 16 052 784 zł | 2 154 891 zł | 13 897 893 zł | 89 785 zł |
| Większy wkład własny | 9 866 493 zł | 18% | 10 lat | 15 421 329 zł | 2 034 915 zł | 13 386 414 zł | 73 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 866 493 zł w kredycie na 9 077 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 077 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 093 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 775 zł czyli o 15 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
