Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 866 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 866 493 zł na 10 lat będzie kosztował 16 052 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 897 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 408 885 zł
| Cena: | 9 866 493,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 538 586,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 408 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 052 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 897 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 238 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 879 844 zł | 4% | 10 lat | 14 447 506 zł | 1 939 402 zł | 12 508 103 zł | 80 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 853 142 zł | 4% | 10 lat | 17 603 797 zł | 2 365 225 zł | 15 238 572 zł | 98 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 866 493 zł | 8% | 10 lat | 15 855 454 zł | 2 117 399 zł | 13 738 056 zł | 84 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 866 493 zł w kredycie na 9 471 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 618 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 157 zł czyli o 15 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
