Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 986 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 986 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 513 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 316 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 941 034 zł
| Cena: | 986 723,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 892,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 941 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 513 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 316 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 888 051 zł | 28% | 10 lat | 1 362 270 zł | 176 997 zł | 1 185 273 zł | 5 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 085 396 zł | 28% | 10 lat | 1 664 997 zł | 216 330 zł | 1 448 667 zł | 6 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 986 723 zł | 18% | 10 lat | 1 557 050 zł | 204 913 zł | 1 352 137 zł | 7 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 986 723 zł w kredycie na 710 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710441.45 zł.
| Kwota kredytu: | 710 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 887 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
