Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 987 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 987 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 514 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 317 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 942 166 zł
| Cena: | 987 298,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 157,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 942 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 514 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 317 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 888 569 zł | 28% | 10 lat | 1 363 065 zł | 177 101 zł | 1 185 964 zł | 5 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 086 029 zł | 28% | 10 lat | 1 665 968 zł | 216 456 zł | 1 449 512 zł | 6 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 987 299 zł | 18% | 10 lat | 1 557 958 zł | 205 032 zł | 1 352 925 zł | 7 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 987 299 zł w kredycie na 710 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710855.8 zł.
| Kwota kredytu: | 710 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 892 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
