Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 496 zł na 10 lat będzie kosztował 14 997 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 044 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 422 660 zł
| Cena: | 9 873 495,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 807,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 422 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 997 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 044 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 395 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 146 zł | 28% | 10 lat | 13 498 056 zł | 1 758 435 zł | 11 739 621 zł | 55 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 860 845 zł | 28% | 10 lat | 16 443 320 zł | 2 144 039 zł | 14 299 280 zł | 67 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 496 zł | 18% | 10 lat | 15 432 274 zł | 2 036 359 zł | 13 395 915 zł | 73 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 496 zł w kredycie na 7 108 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 108 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 470 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 924 zł czyli o 17 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
