Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 732 zł na 10 lat będzie kosztował 15 432 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 396 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 423 125 zł
| Cena: | 9 873 731,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 916,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 423 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 432 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 396 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 359 zł | 18% | 10 lat | 13 889 379 zł | 1 832 767 zł | 12 056 612 zł | 65 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 105 zł | 18% | 10 lat | 16 921 602 zł | 2 234 890 zł | 14 686 712 zł | 80 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 732 zł | 8% | 10 lat | 15 867 087 zł | 2 118 952 zł | 13 748 135 zł | 84 914 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 732 zł | 28% | 10 lat | 14 998 199 zł | 1 953 863 zł | 13 044 335 zł | 61 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 732 zł w kredycie na 8 096 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 096 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 786 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 887 zł czyli o 16 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
