Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 732 zł na 10 lat będzie kosztował 16 064 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 423 125 zł
| Cena: | 9 873 732,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 916,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 423 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 064 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 359 zł | 4% | 10 lat | 14 458 106 zł | 1 940 825 zł | 12 517 281 zł | 80 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 105 zł | 4% | 10 lat | 17 616 713 zł | 2 366 961 zł | 15 249 752 zł | 98 836 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 732 zł | 8% | 10 lat | 15 867 087 zł | 2 118 952 zł | 13 748 135 zł | 84 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 732 zł w kredycie na 9 478 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 478 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 149 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 628 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 234 zł czyli o 15 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 149 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
