Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 874 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 874 378 zł na 10 lat będzie kosztował 14 999 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 045 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 424 395 zł
| Cena: | 9 874 377,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 213,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 424 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 999 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 045 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 740 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 940 zł | 28% | 10 lat | 13 499 261 zł | 1 758 592 zł | 11 740 669 zł | 55 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 815 zł | 28% | 10 lat | 16 444 788 zł | 2 144 231 zł | 14 300 557 zł | 67 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 874 378 zł | 18% | 10 lat | 15 433 652 zł | 2 036 541 zł | 13 397 111 zł | 73 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 874 378 zł w kredycie na 7 109 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 109 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 471 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 931 zł czyli o 17 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
