Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 987 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 987 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 514 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 317 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 942 511 zł
| Cena: | 987 474,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 238,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 942 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 514 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 317 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 888 727 zł | 28% | 10 lat | 1 363 307 zł | 177 132 zł | 1 186 175 zł | 5 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 086 222 zł | 28% | 10 lat | 1 666 264 zł | 216 495 zł | 1 449 769 zł | 6 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 987 474 zł | 18% | 10 lat | 1 558 234 zł | 205 069 zł | 1 353 166 zł | 7 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 987 474 zł w kredycie na 710 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710982.24 zł.
| Kwota kredytu: | 710 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 893 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
