Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 987 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 987 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 621 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 942 511 zł
| Cena: | 987 474,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 238,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 942 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 621 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 888 727 zł | 4% | 10 lat | 1 459 289 zł | 195 369 zł | 1 263 921 zł | 8 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 086 222 zł | 4% | 10 lat | 1 783 576 zł | 238 784 zł | 1 544 792 zł | 9 885 zł |
| Większy wkład własny | 987 474 zł | 8% | 10 lat | 1 601 683 zł | 213 324 zł | 1 388 359 zł | 8 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 987 474 zł w kredycie na 947 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947976.24 zł.
| Kwota kredytu: | 947 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 524 zł czyli o 1 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
