Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 875 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 875 251 zł na 10 lat będzie kosztował 16 067 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 910 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 426 114 zł
| Cena: | 9 875 251,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 615,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 426 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 067 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 910 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 519 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 252 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 887 726 zł | 4% | 10 lat | 14 460 330 zł | 1 941 124 zł | 12 519 206 zł | 80 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 862 776 zł | 4% | 10 lat | 17 619 423 zł | 2 367 325 zł | 15 252 098 zł | 98 851 zł |
| Większy wkład własny | 9 875 251 zł | 8% | 10 lat | 15 869 528 zł | 2 119 278 zł | 13 750 250 zł | 84 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 875 251 zł w kredycie na 9 480 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 480 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 149 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 630 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 250 zł czyli o 15 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 149 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
