Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 875 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 875 251 zł na 10 lat będzie kosztował 15 000 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 046 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 426 114 zł
| Cena: | 9 875 251,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 615,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 426 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 000 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 046 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 301 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 398 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 887 726 zł | 28% | 10 lat | 13 500 456 zł | 1 758 748 zł | 11 741 708 zł | 55 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 862 776 zł | 28% | 10 lat | 16 446 243 zł | 2 144 421 zł | 14 301 823 zł | 67 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 875 251 zł | 18% | 10 lat | 15 435 018 zł | 2 036 721 zł | 13 398 296 zł | 73 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 875 251 zł w kredycie na 7 110 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 110 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 472 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 938 zł czyli o 17 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
