Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 987 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 987 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 515 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 318 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 943 318 zł
| Cena: | 987 884,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 426,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 943 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 515 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 318 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 889 096 zł | 28% | 10 lat | 1 363 873 zł | 177 206 zł | 1 186 668 zł | 5 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 086 673 zł | 28% | 10 lat | 1 666 956 zł | 216 585 zł | 1 450 372 zł | 6 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 987 885 zł | 18% | 10 lat | 1 558 882 zł | 205 154 zł | 1 353 728 zł | 7 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 987 885 zł w kredycie na 711 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711277.54 zł.
| Kwota kredytu: | 711 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 897 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
