Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 879 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 879 862 zł na 10 lat będzie kosztował 15 876 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 756 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 435 184 zł
| Cena: | 9 879 861,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 544 736,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 435 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 876 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 756 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 891 876 zł | 8% | 10 lat | 14 289 244 zł | 1 908 241 zł | 12 381 003 zł | 76 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 867 848 zł | 8% | 10 lat | 17 410 293 zł | 2 327 132 zł | 15 083 160 zł | 93 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 879 862 zł | 4% | 10 lat | 16 074 535 zł | 2 157 811 zł | 13 916 724 zł | 89 907 zł |
| Większy wkład własny | 9 879 862 zł | 18% | 10 lat | 15 442 224 zł | 2 037 672 zł | 13 404 552 zł | 73 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 879 862 zł w kredycie na 9 089 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 089 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 109 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 912 zł czyli o 15 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
