Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 882 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 882 675 zł na 10 lat będzie kosztował 16 079 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 920 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 440 718 zł
| Cena: | 9 882 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 030,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 440 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 079 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 920 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 894 408 zł | 4% | 10 lat | 14 471 201 zł | 1 942 583 zł | 12 528 618 zł | 80 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 870 943 zł | 4% | 10 lat | 17 632 669 zł | 2 369 104 zł | 15 263 564 zł | 98 926 zł |
| Większy wkład własny | 9 882 675 zł | 8% | 10 lat | 15 881 459 zł | 2 120 871 zł | 13 760 587 zł | 84 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 882 675 zł w kredycie na 9 487 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 487 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 639 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 329 zł czyli o 15 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
