Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 882 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 882 675 zł na 10 lat będzie kosztował 15 881 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 760 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 440 718 zł
| Cena: | 9 882 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 030,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 440 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 881 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 760 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 384 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 408 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 894 408 zł | 8% | 10 lat | 14 293 313 zł | 1 908 784 zł | 12 384 529 zł | 76 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 870 943 zł | 8% | 10 lat | 17 415 250 zł | 2 327 795 zł | 15 087 455 zł | 93 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 882 675 zł | 4% | 10 lat | 16 079 112 zł | 2 158 426 zł | 13 920 687 zł | 89 932 zł |
| Większy wkład własny | 9 882 675 zł | 18% | 10 lat | 15 446 621 zł | 2 038 252 zł | 13 408 369 zł | 73 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 882 675 zł w kredycie na 9 092 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 092 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 020 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 112 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 941 zł czyli o 15 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 020 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
