Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 882 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 882 728 zł na 10 lat będzie kosztował 16 079 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 920 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 440 821 zł
| Cena: | 9 882 727,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 054,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 440 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 079 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 920 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 894 455 zł | 4% | 10 lat | 14 471 278 zł | 1 942 593 zł | 12 528 685 zł | 80 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 871 001 zł | 4% | 10 lat | 17 632 763 zł | 2 369 117 zł | 15 263 646 zł | 98 926 zł |
| Większy wkład własny | 9 882 728 zł | 8% | 10 lat | 15 881 544 zł | 2 120 883 zł | 13 760 661 zł | 84 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 882 728 zł w kredycie na 9 487 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 487 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 639 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 330 zł czyli o 15 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
