Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 883 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 883 790 zł na 10 lat będzie kosztował 15 013 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 057 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 442 910 zł
| Cena: | 9 883 789,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 543,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 442 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 013 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 057 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 314 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 895 411 zł | 28% | 10 lat | 13 512 129 zł | 1 760 268 zł | 11 751 860 zł | 55 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 872 169 zł | 28% | 10 lat | 16 460 463 zł | 2 146 275 zł | 14 314 188 zł | 67 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 883 790 zł | 18% | 10 lat | 15 448 363 zł | 2 038 482 zł | 13 409 881 zł | 73 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 883 790 zł w kredycie na 7 116 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 006 zł czyli o 17 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
