Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 883 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 883 790 zł na 10 lat będzie kosztował 15 883 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 762 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 442 910 zł
| Cena: | 9 883 789,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 543,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 442 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 883 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 762 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 385 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 895 411 zł | 8% | 10 lat | 14 294 925 zł | 1 909 000 zł | 12 385 925 zł | 76 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 872 169 zł | 8% | 10 lat | 17 417 214 zł | 2 328 057 zł | 15 089 157 zł | 93 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 883 790 zł | 4% | 10 lat | 16 080 926 zł | 2 158 669 zł | 13 922 257 zł | 89 942 zł |
| Większy wkład własny | 9 883 790 zł | 18% | 10 lat | 15 448 363 zł | 2 038 482 zł | 13 409 881 zł | 73 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 883 790 zł w kredycie na 9 093 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 093 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 114 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 952 zł czyli o 15 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
