Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 883 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 883 790 zł na 10 lat będzie kosztował 16 080 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 922 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 442 910 zł
| Cena: | 9 883 789,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 543,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 442 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 080 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 922 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 265 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 895 411 zł | 4% | 10 lat | 14 472 833 zł | 1 942 802 zł | 12 530 031 zł | 80 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 872 169 zł | 4% | 10 lat | 17 634 658 zł | 2 369 372 zł | 15 265 286 zł | 98 937 zł |
| Większy wkład własny | 9 883 790 zł | 8% | 10 lat | 15 883 250 zł | 2 121 111 zł | 13 762 139 zł | 85 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 883 790 zł w kredycie na 9 488 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 488 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 640 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 341 zł czyli o 15 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
