Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 883 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 883 790 zł na 10 lat będzie kosztował 15 448 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 409 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 442 910 zł
| Cena: | 9 883 789,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 543,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 442 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 448 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 409 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 701 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 057 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 895 411 zł | 18% | 10 lat | 13 903 527 zł | 1 834 634 zł | 12 068 893 zł | 65 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 872 169 zł | 18% | 10 lat | 16 938 839 zł | 2 237 166 zł | 14 701 673 zł | 80 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 883 790 zł | 8% | 10 lat | 15 883 250 zł | 2 121 111 zł | 13 762 139 zł | 85 001 zł |
| Większy wkład własny | 9 883 790 zł | 28% | 10 lat | 15 013 477 zł | 1 955 854 zł | 13 057 623 zł | 61 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 883 790 zł w kredycie na 8 104 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 104 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 797 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 979 zł czyli o 16 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
