Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 988 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 988 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 516 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 944 513 zł
| Cena: | 988 491,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 706,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 944 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 516 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 889 642 zł | 28% | 10 lat | 1 364 711 zł | 177 315 zł | 1 187 397 zł | 5 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 087 341 zł | 28% | 10 lat | 1 667 981 zł | 216 718 zł | 1 451 263 zł | 6 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 988 492 zł | 18% | 10 lat | 1 559 840 zł | 205 280 zł | 1 354 560 zł | 7 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 988 492 zł w kredycie na 711 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711714.58 zł.
| Kwota kredytu: | 711 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 901 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
