Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 988 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 988 535 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 405 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 944 599 zł
| Cena: | 988 535,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 726,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 944 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 405 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 889 682 zł | 4% | 10 lat | 1 460 858 zł | 195 579 zł | 1 265 279 zł | 8 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 087 389 zł | 4% | 10 lat | 1 785 493 zł | 239 041 zł | 1 546 452 zł | 9 895 zł |
| Większy wkład własny | 988 535 zł | 8% | 10 lat | 1 603 404 zł | 213 553 zł | 1 389 851 zł | 8 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 988 535 zł w kredycie na 948 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948994.43 zł.
| Kwota kredytu: | 948 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 536 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
