Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 594 zł na 10 lat będzie kosztował 16 083 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 924 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 446 460 zł
Cena: | 9 885 594,33 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 547 373,39 zł | |
Wartość po 10 latach: | 19 446 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 16 083 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 159 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 924 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 89 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 764 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 897 035 zł | 4% | 10 lat | 14 475 476 zł | 1 943 157 zł | 12 532 319 zł | 80 963 zł |
Kwota większa o 10% | 10 874 154 zł | 4% | 10 lat | 17 637 877 zł | 2 369 804 zł | 15 268 073 zł | 98 955 zł |
Większy wkład własny | 9 885 594 zł | 8% | 10 lat | 15 886 150 zł | 2 121 498 zł | 13 764 652 zł | 85 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 594 zł w kredycie na 9 490 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 490 171 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 153 072 zł | |
Całkowity koszt: | 12 643 243 zł | |
Rata miesięczna: | 105 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 360 zł czyli o 15 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.