Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 932 zł na 10 lat będzie kosztował 15 451 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 412 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 125 zł
| Cena: | 9 885 932,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 528,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 451 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 412 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 339 zł | 18% | 10 lat | 13 906 541 zł | 1 835 032 zł | 12 071 509 zł | 65 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 525 zł | 18% | 10 lat | 16 942 510 zł | 2 237 651 zł | 14 704 859 zł | 80 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 932 zł | 8% | 10 lat | 15 886 693 zł | 2 121 570 zł | 13 765 122 zł | 85 019 zł |
| Większy wkład własny | 9 885 932 zł | 28% | 10 lat | 15 016 731 zł | 1 956 278 zł | 13 060 453 zł | 61 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 932 zł w kredycie na 8 106 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 998 zł czyli o 16 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
