Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 932 zł na 10 lat będzie kosztował 16 084 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 925 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 125 zł
| Cena: | 9 885 932,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 528,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 084 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 925 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 339 zł | 4% | 10 lat | 14 475 970 zł | 1 943 223 zł | 12 532 747 zł | 80 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 525 zł | 4% | 10 lat | 17 638 480 zł | 2 369 885 zł | 15 268 595 zł | 98 958 zł |
| Większy wkład własny | 9 885 932 zł | 8% | 10 lat | 15 886 693 zł | 2 121 570 zł | 13 765 122 zł | 85 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 932 zł w kredycie na 9 490 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 490 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 643 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 364 zł czyli o 15 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
